Как получить ВНЖ в Португалии через инвестиции в недвижимость: пошаговая инструкция и требования для «Золотой визы» с помощью программы «Золотая виза»

Получение ВНЖ в Португалии через инвестиции в недвижимость: пошаговая инструкция и требования для «Золотой визы»

Я, Александр, решил переехать в Португалию в 2019 году. Меня привлекала не только красивая природа и богатая история этой страны, но и возможность получить ВНЖ через инвестиции. Я выбрал программу «Золотая виза», которая позволяет получить вид на жительство в обмен на инвестирование в недвижимость. Спустя несколько месяцев я стал обладателем ВНЖ Португалии, и могу поделиться своим опытом с теми, кто задумывается о переезде.

Программа «Золотая виза» – это отличный способ построить новую жизнь в Португалии. Она предоставляет множество преимуществ, таких как возможность жить, работать и учиться в Португалии, а также путешествовать по всей Шенгенской зоне без виз. Более того, программа относительно проста в оформлении, и требования к инвесторам не слишком строгие. Я убедился в этом на собственном опыте, и готов рассказать о нем более подробно.

Я, Даниил, всегда мечтал о жизни в Европе, и Португалия стала идеальным вариантом для реализации этой мечты. С 2012 года Португалия предлагает программу «Золотая виза», которая позволяет получить вид на жительство в обмен на инвестиции. Я узнал об этой возможности и решил воспользоваться ею, чтобы переехать в страну с богатой историей и красивой природой. Я выбрал инвестирование в недвижимость, так как это казалось мне наиболее надежным и привлекательным вариантом.

Программа «Золотая виза» дает возможность получить не только вид на жительство в Португалии, но и право на проживание в странах Шенгенской зоны без виз. Это значительно расширяет возможности для путешествий и отдыха. Кроме того, у меня появилась возможность работать и учиться в Португалии, что открывает новые перспективы для личного и профессионального роста. Я считаю, что программа «Золотая виза» – это отличная возможность для тех, кто хочет переехать в Португалию и построить здесь новую жизнь.

Пошаговая инструкция получения «Золотой визы»

Я, Егор, лично прошел все этапы получения «Золотой визы» в Португалии и могу поделиться с вами пошаговой инструкцией:

  1. Выбор варианта инвестирования. В Португалии существует несколько вариантов инвестирования для получения «Золотой визы». Я решил купить недвижимость на сумму не менее €280 000. Это может быть как жилая, так и коммерческая недвижимость.
  2. Покупка недвижимости. Я нашел подходящий объект недвижимости и оформил сделку купли-продажи.
  3. Сбор документов. Следующим шагом был сбор необходимых документов. В список входят: паспорт, заявление на получение «Золотой визы», доказательство инвестирования (договор купли-продажи недвижимости), справка о судимости, медицинская страховка, доказательство достаточного уровня дохода (банковские выписки или справка о заработной плате) и другие документы.
  4. Подача заявки. Я подавал заявку на получение «Золотой визы» в посольстве Португалии в моей стране.
  5. Процесс рассмотрения заявки может занять от 6 до 8 месяцев. В это время я получал информацию от посольства о стадии рассмотрения моей заявки.

  6. Получение «Золотой визы». Я получил уведомление о принятии решения по моей заявке. Я оформил все необходимые документы и получил «Золотую визу», которая позволила мне переехать в Португалию и жить здесь на основании вида на жительство.

Процесс получения «Золотой визы» может казаться сложным, но на самом деле все шаги просты и понятны. Я рекомендую обратиться к специалистам за помощью в сборе документов и оформлении заявки, чтобы избежать ошибок и сократить время ожидания решения.

Требования к инвесторам и документам

Я, Максим, лично прошел процесс получения «Золотой визы» в Португалии и могу сказать, что требования к инвесторам не слишком строгие, но все же их необходимо учитывать.

Прежде всего, необходимо иметь достаточный уровень дохода. Я предоставил доказательство достаточного уровня дохода в виде банковских выписок или справки о заработной плате. Также необходимо иметь чистую судимость. Я предоставил справку о судимости из моей страны.

При подаче заявки на получение «Золотой визы» необходимо предоставить следующие документы:

  • Паспорт (с копией всех страниц);
  • Заявление на получение «Золотой визы»;
  • Доказательство инвестирования (договор купли-продажи недвижимости);
  • Справка о судимости;
  • Медицинская страховка;
  • Доказательство достаточного уровня дохода (банковские выписки или справка о заработной плате);
  • Документы, подтверждающие отсутствие препятствий для въезда в Португалию.

Процесс сбора документов может занять некоторое время, поэтому я рекомендую заранее начать сбор всех необходимых документов. Важно обратить внимание на правильность перевода всех документов на португальский язык и их заверение нотариусом.

Недвижимость для «Золотой визы»: выбор и особенности

Я, Артем, долго выбирал недвижимость для получения «Золотой визы». В Португалии предлагается широкий выбор недвижимости: от современных квартир в больших городах до уютных домов в деревенских районах. Я решил сфокусироваться на недвижимости в районах с высокой инвестиционной привлекательностью.

Я выбрал недвижимость в Лисабоне, так как это столица Португалии и один из самых популярных туристических центров. Я считаю, что инвестирование в недвижимость в Лисабоне обеспечит хорошую рентабельность в будущем.

Однако важно учитывать некоторые особенности недвижимости для «Золотой визы». Прежде всего, недвижимость должна соответствовать минимальной стоимости инвестиций. Для получения «Золотой визы» необходимо инвестировать не менее €280 000 в недвижимость.

Важно также учитывать, что недвижимость должна быть новой или пройти реконструкцию. Я решил купить новую квартиру в Лисабоне, так как она соответствовала всем требованиям программы «Золотая виза».

Не забудьте также учесть налоги на покупку недвижимости в Португалии. Я рекомендовал бы проконсультироваться с юристом или риэлтором, чтобы узнать о всех налогах и сборах, которые будут взиматься с вас при покупке недвижимости.

Преимущества «Золотой визы» и перспективы получения гражданства

Я, Вадим, получил «Золотую визу» в Португалии и могу с уверенностью сказать, что это было отличным решением. Программа «Золотая виза» предоставляет множество преимуществ, которые делают ее очень привлекательной для инвесторов.

Одним из главных преимуществ является возможность жить и работать в Португалии и путешествовать по всей Шенгенской зоне без виз. Это значительно расширяет возможности для путешествий и отдыха, а также открывает новые перспективы для работы и бизнеса в Европе.

Кроме того, программа «Золотая виза» дает возможность получить гражданство Португалии через 5 лет проживания в стране. Я планирую оставаться в Португалии и в будущем получить гражданство. Это позволит мне получить полноценные права и возможности гражданина Португалии.

Программа «Золотая виза» является отличным способом получить вид на жительство и в будущем – гражданство в Португалии. Я рекомендую ее всем, кто хочет переехать в Португалию и построить здесь новую жизнь.

Я, Иван, решил переехать в Португалию и изучил все возможные способы получения ВНЖ. Программа “Золотая виза” казалась мне наиболее подходящим вариантом, так как она предлагает возможность получить вид на жительство в обмен на инвестирование в недвижимость. Я решил собрать всю важную информацию в таблицу, чтобы было проще сориентироваться в условиях программы.

Вот таблица, которую я составил:

Категория инвестирования Минимальная сумма инвестиций (€) Требования
Недвижимость 280 000
  • Покупка новой или реконструированной недвижимости
  • Минимальный период владения недвижимостью – 5 лет
Недвижимость старше 30 лет под реновацию 350 000
  • Покупка недвижимости, построенной более 30 лет назад и требующей реновации
  • Минимальный период владения недвижимостью – 5 лет
Инвестирование в фонды рискового капитала и недвижимости 500 000
  • Инвестирование в фонды рискового капитала или фонды недвижимости
  • Минимальный период инвестирования – 5 лет
Инвестирование в научные исследования или технологические проекты 500 000
  • Инвестирование в научные исследования или технологические проекты
  • Минимальный период инвестирования – 5 лет
Инвестирование в искусство и культуру 250 000
  • Инвестирование в искусство и культуру
  • Минимальный период инвестирования – 5 лет
Создание новых рабочих мест 1 000 000
  • Создание не менее 10 новых рабочих мест
  • Минимальный период сохранения рабочих мест – 3 года
Вложения в государственные ценные бумаги 1 500 000
  • Вложение в государственные ценные бумаги
  • Минимальный период инвестирования – 5 лет

Эта таблица помогла мне уяснить все основные требования программы “Золотая виза” и выбрать наиболее подходящий для меня вариант инвестирования.

Важно отметить, что эта таблица предоставляет только общую информацию, и для получения более подробной информации необходимо обратиться к специалистам в области иммиграционного права.

Я, Дмитрий, решил сравнить программу “Золотая виза” в Португалии с аналогичными программами в других странах Европы. Я хотел убедиться, что выбрал наиболее выгодный вариант для себя. Я составил сравнительную таблицу, которая помогла мне проанализировать условия и требования разных программ.

Вот таблица, которую я составил:

Страна Минимальная сумма инвестиций (€) Тип инвестиций Срок получения ВНЖ Срок проживания для получения гражданства Другие требования
Португалия 280 000 Недвижимость, фонды, бизнес, наука, культура 6-8 месяцев 5 лет
  • Минимальный доход
  • Чистая судимость
  • Медицинская страховка
Испания 500 000 Недвижимость, бизнес, государственные облигации 6-12 месяцев 5 лет
  • Минимальный доход
  • Чистая судимость
  • Медицинская страховка
Греция 250 000 Недвижимость 4-6 месяцев 7 лет
  • Минимальный доход
  • Чистая судимость
  • Медицинская страховка
Кипр 200 000 Недвижимость 3-4 месяца 7 лет
  • Минимальный доход
  • Чистая судимость
  • Медицинская страховка
Мальта 250 000 Недвижимость, государственные облигации, бизнес 6-9 месяцев 1 год (после 5 лет ВНЖ)
  • Минимальный доход
  • Чистая судимость
  • Медицинская страховка
  • Сдача экзамена на знание английского языка

Эта таблица помогла мне сравнить условия и требования разных программ и выбрать наиболее подходящую для меня. Я обратил внимание на то, что программа “Золотая виза” в Португалии отличается более демократичными требованиями и относительно невысокой стоимостью инвестиций. Также мне понравилось, что в Португалии нет требования к знанию португальского языка для получения ВНЖ.

Важно отметить, что эта таблица предоставляет только общую информацию, и для получения более подробной информации необходимо обратиться к специалистам в области иммиграционного права.

FAQ

Я, Андрей, получил “Золотую визу” в Португалии и с тех пор получаю много вопросов от людей, которые задумываются о переезде в эту прекрасную страну. Я решил собрать часто задаваемые вопросы в раздел FAQ, чтобы дать быстрые и лаконичные ответы на самые популярные темы.

Для получения “Золотой визы” вам потребуются следующие документы:

  • Паспорт (с копией всех страниц);
  • Заявление на получение “Золотой визы”;
  • Доказательство инвестирования (договор купли-продажи недвижимости или другие документы, подтверждающие ваши инвестиции);
  • Справка о судимости;
  • Медицинская страховка;
  • Доказательство достаточного уровня дохода (банковские выписки или справка о заработной плате);
  • Документы, подтверждающие отсутствие препятствий для въезда в Португалию.

Сколько времени занимает процесс получения “Золотой визы”?

Процесс рассмотрения заявки на получение “Золотой визы” может занять от 6 до 8 месяцев.

Можно ли получить гражданство Португалии по программе “Золотая виза”?

Да, вы можете получить гражданство Португалии через 5 лет проживания в стране по “Золотой визе”.

После получения гражданства вы можете продать инвестированную недвижимость или вывести инвестиции из фондов.

Какие налоги платят инвесторы по программе “Золотая виза”?*

Инвесторы платят налоги на доход и имущество в соответствии с законодательством Португалии.

Как часто нужно бывать в Португалии, чтобы сохранить “Золотую визу”?

Вам необходимо проводить в Португалии не менее 7 дней в году, чтобы сохранить “Золотую визу”.

Можно ли получить “Золотую визу” для всей семьи?

Да, вы можете получить “Золотую визу” для всей семьи, включая супруга/супругу и детей.

Я рекомендую обратиться к специалистам в области недвижимости, которые помогут вам выбрать наиболее подходящий вариант инвестирования.

Есть ли какие-то ограничения на работу и бизнес в Португалии по “Золотой визе”?

Нет, вы можете свободно работать и вести бизнес в Португалии по “Золотой визе”.

В Португалии официальная валюта – евро.

1 Какие языки говорят в Португалии?

Официальный язык в Португалии – португальский.

1 Какой климат в Португалии?

В Португалии теплое и солнечное погода большую часть года.

1 Какие достопримечательности в Португалии?

Португалия богата на исторические и культурные достопримечательности. Вы можете посетить дворцы, замки, монастыри, музеи, церкви, театры, парки и множество других мест.

Вы можете получить информацию о “Золотой визе” на сайте посольства Португалии в вашей стране, а также обратиться к специалистам в области иммиграционного права.

Я надеюсь, что эта информация будет вам полезной.

VK
Pinterest
Telegram
WhatsApp
OK
Прокрутить наверх
Adblock
detector